Версия для печати

Гостиницы Москвы и Петербурга / Москва / Статьи. Квартиры в Москве / Московская квартира или загородная недвижимость

Московская квартира или загородная недвижимость

Рынок загородной подмосковной недвижимости является сейчас одним из наиболее активно развивающихся и разнообразных. Сейчас можно найти массу коттеджей Подмосковья и организованных жилых коттеджных поселков, таунхаусов, загородных жилых комплексов, дачных домов – и это далеко не весь список возможных типов загородного жилья.

Развиваться рынок будет еще долго. Планируется строительство скоростных платных загородных трасс и развитие инфраструктуры в дальнейшем в Подмосковье, что может привести к тому, что будет формироваться элитный пригород столицы, вследствие чего возможной будет миграция москвичей в область. Уже сейчас продажа элитных таунхаусов в Подмосковье идет полным ходом, пользуясь спросом у москвичей.

Так, например, коттеджи, расположенные на Минском шоссе, теперь многие уже не рассматривают в качестве сезонной дачи, а считают, что эти коттеджи вполне можно считать местом постоянного проживания, чему во многом способствовало строительство Одинцовской объездной дороги.

Зачем мигрировать со столицы в пригород?

Москвичам надоело жить в стесненных условиях. Какой смысл ютиться в маленькой комнатушке коммунальной квартиры, непонятно с какими соседями (алкоголиками, больными туберкулезом, жителями других стран и т.д.), если за цену этой самой комнаты можно вполне реально купить полноценное жилье в Подмосковье. Так, продажа коттеджей в Подмосковье идет по цене комнаты в центре Москвы. Какой смысл жить в однушке-двушке, пусть даже и у метро, если за цену этой московской квартиры в Подмосковье можно купить приличный коттедж. Причина, по которой миграции в огромном масштабе не происходит, это боязнь людей уезжать за МКАД, ведь они привыкли жить в Москве, да и близость метро является неким бонусом москвичей. Кроме того, горожане боятся, что будут опаздывать на работу, если будут ездить с Подмосковья. Появление скоростных дорог все меняет. К счастью, улучшение подмосковной транспортной доступности еще многих поселков на Минском, Ленинградском и дальнем Рублевском шоссе также в ближайшем будущем ожидается. Кроме транспортной доступности, люди обращают внимание на инфраструктуру, то есть степень ее развития. Есть ли поблизости детский сад, школа, поликлиника, магазин?

Безусловно, критерии отбора у покупателей загородного дома обширны. В первую очередь смотрят на качество объекта, затем на развитость инфраструктуры, особенно детской (садик, школа), затем смотрят на надежность застройщика, и не в последнюю очередь обращают внимание на транспортную доступность.

Критерии отбора загородной недвижимости

Раньше именно направление было самым важным при подборе объекта критерием, от этого показателя зависела стоимость дома. А сегодня люди выбирают объект, а не шоссе. Важнее для них, чтобы школа и садик были недалеко от дома, то есть в шаговой доступности. Большую роль играет инфраструктура. А вот по какому направлению располагается загородный дом – уже вторичный признак.

Согласно данным, которые выдает портал «Недвижимость Подмосковья», больше покупателей просто ищут дом (коттедж или таунхаус), который бы находился в хорошем поселке, совершенно не ограничивая себя какой-то определенной местностью. И лишь не многим покупателям нужна была недвижимость (квартира, таунхаус или коттедж) на конкретном шоссе. Надежность застройщика, как мы уже говорили, тоже играет роль при отборе, потому что никто не хочет потерять свои деньги и остаться ни с чем.

Т.е. сегодня люди ищут себе объект недвижимости не столько по конкретному направлению. Они рассматривают полностью весь рынок, выбирая для себя наилучший по всем параметрам вариант.

   
 



Отзывы


 

Сочи - "Сочинские санатории"
г. Сочи, Курортный пр. 50, офис 544

Офис в Москве - турфирма "Вита Трэвэл"

(495) 285-31-65
(919) 777-196-6 МТС
(963) 777-196-5 Билайн
(925) 777-196-5 Мегафон

 

© ОООВита Трэвэл
Москва 2007 - 2017
Сделано в РУДизайн

Отдых в Подмосковье * Отдых в Анапе * Отдых в Геленджике * Отдых в Лазаревском * Отдых в Абхазии * Санатории Крыма * Отдых в Адлере * Санатории Белоруссии *Новый год Отдых в Сочи * Санатории Кисловодска * Авиа билеты * Ж Д билеты

Авиабилеты! Бронирование отелей! ЖД билеты!