Версия для печати

Курорты / Статьи о странах / Страны Европы / Недвижимость в Болгарии

Недвижимость в Болгарии

На недвижимость в Болгарии цены даже ниже, чем на российских черноморских курортах. Многие уже купили дома и квартиры в Болгарии, кто-то задумывается, стоит ли...

Законодательство в Болгарии позволяет покупать недвижимость иностранным гражданам, но с некоторыми ограничениями. В этой стране существует несколько видов недвижимости.
Первым видом является покупка квартир. При таком виде недвижимости нет каких-либо ограничений. Покупать квартиру в собственность могут как юридические, так и физические лица. Совместно с квартирой в собственность оформляется земельный участок. Как правило, эта земля находится рядом с домом, в котором приобретается квартира. Кроме того, законодательство Болгарии позволяет регистрировать квартиру, как офис для собственного бизнеса.

На недвижимость, приобретенную в Болгарии, в качестве офиса, не налагается каких-либо ограничений по распоряжению и использованию. Иностранные граждане имеют на недвижимость в Болгарии такие же права, как и люди, имеющие ее гражданство.
Покупка собственного дома, или приусадебного участка не может осуществляться иностранными гражданами, однако, они могут приобретать жилье в долгосрочную аренду.

Какую недвижимость в Болгарии можно купить? А главное, где и почем? Именно эти вопросы волнуют человека, решившего приобрести недвижимость в этой стране. И хотя условно Болгарию делят на четыре района (северо-западная, горная, центральная Болгария и черноморское побережье), особый интерес имеет недвижимость именно на побережье.

Недвижимость в Болгарии, расположенную на черноморских курортах, часто покупают для проведения летнего отдыха. Чуть реже – для сдачи в аренду или постоянного проживания.

Покупка земли возможна только при регистрации собственной фирмы. Иностранец может быть владельцем любого объекта коммерции в Болгарии. Владельцем фирмы может быть физическое и юридическое лицо, однако этому человеку необходимо оплатить этот объект, либо оформить его в долгосрочную аренду. Земля под зданием и прилегающие участки продаваться не могут. Такие дома могут быть удобными для краткосрочного отдыха летом.

В случае если покупатель собирается остаться в стране на постоянное жительство, участок земли возле дома необходимо оформлять в собственность фирмы. В таком случае составляется два документа. Первый предоставляет право собственности на жилье, второй – на участок, прилегающий к дому. В случае если дом и участок приобретаются в собственность одним человеком – заключают один акт, который заверяется у нотариуса. Покупка и оформление недвижимости в собственность, как правило, не вызывает каких-либо затруднений.

Оформляя недвижимость в Болгарии, следует помнить, что договор заключается строго в присутствии нотариуса, кроме того, необходимо выплатить все налоги на оформление недвижимости в собственность. Физическому лицу при покупке недвижимости в Болгарии достаточно предоставить заграничный паспорт, юридическим лицам – учредительные документы на фирму. Покупка жилья в Болгарии имеет свои нюансы, учитывая их, вы сможете приобрести желаемое жилье по привлекательным ценам.

   
 



Отзывы


 

Сочи - "Сочинские санатории"
г. Сочи, Курортный пр. 50, офис 544

Офис в Москве - турфирма "Вита Трэвэл"

(495) 285-31-65
(919) 777-196-6 МТС
(963) 777-196-5 Билайн
(925) 777-196-5 Мегафон

 

© ОООВита Трэвэл
Москва 2007 - 2017
Сделано в РУДизайн

Отдых в Подмосковье * Отдых в Анапе * Отдых в Геленджике * Отдых в Лазаревском * Отдых в Абхазии * Санатории Крыма * Отдых в Адлере * Санатории Белоруссии *Новый год Отдых в Сочи * Санатории Кисловодска * Авиа билеты * Ж Д билеты

Авиабилеты! Бронирование отелей! ЖД билеты!